🎯 Oportunidade Única: Ponto Comercial Estratégico no Divino Espírito Santo

Se você está procurando o lugar perfeito para estabelecer ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar! Disponível para locação, este excelente ponto comercial está localizado em uma das regiões mais movimentadas e acessíveis de Vila Velha, ocupando o conhecido espaço do antigo CENAD.

🏢 Características do Imóvel

O espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e conforto para diversos tipos de segmentos (clínicas, cursos, escritórios, lojas de varejo ou sedes corporativas).

• Fachada Comercial: Ampla vitrine em vidro que oferece excelente exposição de produtos e iluminação natural para o ambiente interno.

  
  

• Layout Inteligente em Dois Pavimentos:

  
  

  • Piso Térreo: Amplo salão principal com piso em porcelanato claro e moderno, ideal para recepção, atendimento ao cliente ou showroom. Conta também com salas integradas e divisórias prontas para escritório ou laboratório técnico.

    
    

  • Piso Superior (Mezanino/Sobrado): Acesso por uma escada estruturada, levando a um segundo pavimento espaçoso com piso laminado de madeira, perfeito para salas de reunião, estoque administrativo ou estações de trabalho privativas.

    
    

• Acessibilidade e Banheiros: Banheiro totalmente adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais), equipado com barras de apoio, além de uma bancada externa em granito escuro com cuba embutida e espelho.

  
  

• Infraestrutura Pronta: Ambientes com teto rebaixado, luminárias embutidas e pontos preparados para instalação de ar-condicionado split.

  
  

📍 Localização Privilegiada

Localizado em uma via de grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para a sua marca. Próximo a faculdades, comércios locais e com fácil acesso às principais vias da cidade.

💼 Ideal para:

• Centros de Formação e Cursos Individuais/Técnicos.

• Clínicas Médicas, Odontológicas ou de Estética.

• Escritórios de Advocacia, Engenharia ou Contabilidade.

• Coworkings ou Startups.

• Lojas de Conveniência e Varejo em Geral.

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Não perca a chance de posicionar sua empresa em um endereço estratégico e pronto para o sucesso.

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